Abu Bakar Bin Leman
 (REN 74855)
IQI REALTY SDN. BHD.
 (E (1) 1584/11)
Tel: +60192606229
Abu Bakar Bin Leman
 (REN 74855)
IQI REALTY SDN. BHD.
 (E (1) 1584/11)
Tel: +60192606229
WhatsApp  
Call  WhatsApp  
asking RM 185,000
Teres 2 Tingkat di Taman Cempaka IPOH

 Ipoh, Perak

Terrace, Two Storeys, Leasehold, Bumi Lot, Intermediate

  Built-up Size : 850 sqft

  Land Area     : 840 sqft

2 Rooms         2 Bathrooms

Descriptions

TAMAN CEMPAKA, IPOH]

Harga: RM185,000 sahaja!;
Sangat2 dibawah HARGA PASARAN

Build Up 850 sqft
Tanah 16X60ft
2 Bilik Tidur 🛏️ | 2 Bilik Air 🚿

Miliki rumah di kawasan HOT RENTAL di tengah-tengah BANDARAYA Ipoh!
Sesuai untuk pelaburan bijak atau sebagai rumah pertama anda!

---

Butiran Hartanah:
🏠 Jenis: Rumah Teres 2 Tingkat
📜 Status: Leasehold, Bumi Lot
✅ Sudah ada penyewa TETAP(pelajar Politeknik Ungku Omar) – terus jana income
🌿 Kelebihan Tambahan:
– Terdapat lebihan tanah di belakang rumah – sesuai untuk taman mini, kawasan santai atau renovasion
– Masih ada lagi ruang untuk sambungan di tingkat atas:
 • Atas car porch
 • Atas dapur (kitchen area) – untuk tambah bilik atau ruang kerja

---

Rumah ini berjarak hanya berjalan kaki ke:
-Balai Polis Ampang Baru – jaminan keselamatan
-RTM Perak / Kompleks Penyiaran – pusat info & media
-Institut Tadbir Urus Islam Negeri Perak (INTIM) & Masjid Negeri – kemudahan pendidikan & ibadah
-Deretan kedai2

Kemudahan sekitar:
🎓 Politeknik Ungku Omar – 1.5 km
🏥 Hospital Pantai Ipoh – 3.5 km
🏥 Hospital Raja Permaisuri Bainun – 5 km
🛍️ AEON Kinta City – 4 km
🛒 Mydin, kedai makan, dobi, bengkel, bank – dalam 1–2 km
🚌 Terminal Amanjaya / Medan Gopeng – akses mudah
🏫 Sekolah rendah & menengah berhampiran

---

Kenapa Rumah Ini Berbaloi?
✨ Kawasan matang & lengkap kemudahan
✨ Permintaan sewaan tinggi (pelajar & pekerja)
✨ Potensi pelaburan kukuh – penyewa sedia ada
✨ Tambahan ruang:
 • Lebihan tanah belakang
 • Ruang untuk sambungan tingkat atas
✨ Lokasi strategik – semua dalam radius berjalan kaki.

Rumah cantik, lokasi mantap – siapa cepat dia dapat!

Interested? Contact Me Now!

Abu Bakar Bin Leman
 (REN 74855)
IQI REALTY SDN. BHD.
 (E (1) 1584/11)
Tel: +60192606229